一个人想不清楚，拉上松哥一起讨论，无非三种方案，说不清楚的时候甚至拿出纸笔仔细核算。 第一种，维持现状。等齐宝上幼儿园，我找工作，到时候把房子重新装修一下。利用工资结余投资理财。办居住证办积分，按部就班。 第二种，卖公寓买住宅。不说市区了，外环外的房价对我们来说都太高，勉强能够着的总价低的房子也只能是老破小，住起来还不如现在的公寓。我们近期在临港泥城，那边现在房价相对较低，差不多的价格可以买到两室甚至三室。临港现在搞开发，泥城作为以居住功能为主的定位，也比较适宜定居。唯一的缺点就是松哥如何回市区上班的话，每天的通勤距离太远。 第三种，卖公寓租房住。卖房的钱可以好好配置一下，拿一部分出来投资。这个方案会面临更多的不确定性，也会带给我们很大的不安全感，但是对我来说是最有吸引力的选择。 松哥个性温和，也更传统更保守，他觉得第二种方案比较合适。我并非墨守成规的人，未知的生活让我充满想象，加上近半年开始学习投资，认识到钱除了买房子，也有其他的投资可能性，只是我们是否愿花时间精力去学习，是否有勇气去尝试去实践，所以我更倾向于第三种方案。 我有一个朋友，当年跟我们的情况差不多，但是做出了不一样的选择。他们没有买郊区的新房，也没有买公寓，而是在孩子出生前，凑够首付买了市区一套一室户的住宅。孩子妈妈产假休完就去上班了，孩子是外婆奶奶轮流带的，中间也一度经历老人想回家，希望把孩子带回老家带的情况，现在孩子在小区附近的公立幼儿园上班。 我常会对比我们和朋友两种选择，他们选择了一步到位，我们选择了量力而行。他们暂时不用担心孩子上学的事，两个人努力工作挣钱还钱还贷款。我在家全职带娃陪他成长，但要考虑几年后读书的问题。孰优孰劣，无从比较，如人饮水，冷暖自知。 不管怎么样，我们决定行动起来。先找中介了解公寓出售的行情(今天甚至去看了一个楼盘)，再去了解一下临港的二手房，或许年前就能定下来到底要怎么做了。